PH129(더펜트하우스청담)

PH129는 영동대교 남단 구,엘루이호텔 부지(대지면적 2588.3㎡, 782.95평)에 지하 6층 ~ 지상 20층 규모(2만 623.55㎡, 6238.62평)로 건설되었으며 A라인, B라인, C라인 3개라인에 82.87평형(273.96㎡) 27세대, 123.33평형(407.71㎡) 최고층 펜트하우스 2세대 등 합해서 29세대 모두가 복층 구조인 29세대로 구성됐다.

더 펜트하우스 청담이라는 주택이름 유래 됨.

PH129 고급주택 고급빌라는 국내 자산관리사 빌폴라리스AMC(대표이사 민돈기)와 미국 금융사 안젤로고든이 2017년 3월 설립한 프로젝트금융투자사 청담펜트하우스PFV(청담펜트하우스피에프브이)가 시행사로서 사업을 시행했다. 청담펜트하우스PFV는 시공사인 현대건설을 비롯해 DB손해보험, 메리츠캐피탈 등으로부터 건설비를 투자받았으며, 분양 및 매매가 완료되면 수익금을 투자사에 배분할 예정으로 되어 있다. 부동산담보신탁계약서에 따르면 투자사의 수익 한도 금액은 현대건설이 131억 3000만 원, DB손해보험이 99억 8400만 원, 메리츠캐피탈이 41억 6000만 원 등이다.

더펜트하우스청담, ph129

대지위치: 서울시 강남구 청담동 129번지

용도지역:도시지역,일반상업지역,3종일반주거지역, 용도지구: 중심미관지구

대지면적: 2588.3㎡(782.95평), 연면적: 20623.55㎡(6238.59평), 건축면적:989.2㎡(299.23평), 용적률 산정용 연면적: 9447.59㎡(2857.88평), 건폐율: 38.22%, 용적률:365.01%

허가일자:2017-01-31, 착공일자:2017-09-27, 사용승인일자:2020-8-12

PH129는 지하 6층, 지상 20층, 한 층에 3가구씩 18층까지, 2001호와 2003호 해서 가구수는 29세대이다.2층부터 18층까지는 전용면적 274㎡를 넘기지 않는 복층구조이나 2001호와 2003호는 전용면적이 407.1㎡(123.3평)이나 되어 호화주택의 기준을 넘는 주택임.

PH129는 30세 미만의 건축법에 의한 공동주택으로 건축법상의 표기에 의해 지하층 면적을 포함한 계약면적을 분양면적으로 표현합니다. 27세대는 208평형, 최고 탑층 2세대는 309평형임.

결론적으로 PH129는 201호부터 2003호까지 전 세대가 복층 구조임(최초 프로젝트명인 ‘더펜트하우스청담‘의 유래)

대지위치	서울특별시 강남구 청담동			지번	129, 129-1, 2번지
용도지역	도시지역,일반상업지역,3종일반주거지역	용도지구	중심미관지구	구역
대지면적	2588.3㎡(782.95평)	연면적	20623.55㎡ (6238.59평)	명칭및번호	ph129
건축면적	989.2㎡ (299.23평)	용적률산정용연면적	9447.59㎡ (2857.88평)	건축물수	동
건폐율	38.22%	용적률	365.01%	총호수
주용도	공동주택(아파트)	주구조/지붕구조	철골철근콘크리트합성구조,철근콘크리트구조/(철근)콘크리트 평슬라브	부속건축물	0동/0㎡
허가일자	2017-01-31	착공일자	2017-09-27	사용승인일자	2020-08-12
주차대수(면적)	162 대( 8327.04㎡) , 세대당 5.58대
특이사항

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※ PH129는 지하 6층, 지상 20층, 한 층에 3가구씩 18층까지, 2001호와 2003호 해서 가구수는 29세대이다.
※ 2층부터 18층까지는 전용면적 274㎡를 넘기지 않는 복층구조이나 2001호와 2003호는 전용면적이 407.1㎡(123.3평)이나 되어 호화주택의 기준을 넘는 주택임
※ PH129는 30세 미만의 건축법에 의한 공동주택으로 건축법상의 표기에 의해 지하층 면적을 포함한 계약면적을 분양면적으로 표현합니다. 208평형, 309평형
※ 결론적으로 PH129는 201호부터 2003호까지 전 세대가 복층 구조임(최초 프로젝트명인 더펜트하우스청담의 유래)